残置物で大きな損害を被るのは誰？過去の事例を踏まえトラブル防止策を解説
残置物が原因で貸主/借主間でのトラブルになった場合、貸主が大きな損害を被る可能性が高いのが実情です。貸主が身を守るためには、残置物に関する知識を身につけ、残置物による被害の防衛策を講じることが重要です。本コラムでは、残置物とは何かについて解説すると共に、残置物が引き起こすトラブルの事例、またトラブルを未然に防ぐ方法について、過去の事例を元に検証します。
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定期借家契約の終了通知を忘れてしまった場合について
契約終了の通知を出さないことにより、貸主は借主に対して定期借家契約が終了したということを主張できなくなります。もし通知を忘れてしまった場合は改めて通知を出すことで、その通知の6ヵ月後には契約を終了することができます。
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定期借家契約の中途解約は可能？基礎知識と注意点を解説
定期建物賃貸借契約（定期借家契約）とは平成12年3月1日に施行された契約形態で、契約で定めた期間が満了することにより、更新されずに契約が終了するのが特徴です。このコラムでは、定期借家の基礎知識はもちろん、中途解約の可否や注意点などを解説します。
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覚書とは？注意点やポイントを分かりやすく解説
土地や建物・駐車場の賃貸借契約の中には、「覚書」が締結されるケースが数多くあります。この記事では、覚書と契約書の違いや、注意点について解説していきます。
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住所でよく見る「大字（おおあざ）」とは何か？
日頃から物件情報の管理を行っていると、物件の住所に大字が含まれるケースをよく見ませんか？Pro-Signにも非常に多くの物件が登録されていますが、住所に大字のつく物件も多数存在します。 この大字、そもそもどういったものかご存じでしょうか。今回は、知ってみると意外に面白い大字について御紹介したいと思います。
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