店舗退去の進め方と抑えておきたい注意点
店舗の退去が決まったら、どのような手続きが必要で、何に注意すれば良いのかと悩んでいる方は少なくありません。 そのような方、本記事では店舗退去の基本的な流れと抑えておきたい注意点をご紹介します。
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住宅の家賃は非課税なのに、店舗や事務所の賃料は何故消費税がかかるのか？
初めて店舗や事務所を借りる際に、「店舗や事務所の賃料って消費税がかかるの？」と疑問に思ったことはありませんか。 マンションやアパート等、住宅の家賃であれば消費税がかからないのに、事務所の家賃に消費税がかかることを不思議に思う方は少なくはないと思います。 本記事では、なぜ同じ賃貸なのに消費税の取り扱いに違いがあるのか、また、家賃に消費税が課税される条件とは何か、について解説します。
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残置物で大きな損害を被るのは誰？過去の事例を踏まえトラブル防止策を解説
残置物が原因で貸主/借主間でのトラブルになった場合、貸主が大きな損害を被る可能性が高いのが実情です。貸主が身を守るためには、残置物に関する知識を身につけ、残置物による被害の防衛策を講じることが重要です。本コラムでは、残置物とは何かについて解説すると共に、残置物が引き起こすトラブルの事例、またトラブルを未然に防ぐ方法について、過去の事例を元に検証します。
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定期借家契約の終了通知を忘れてしまった場合について
契約終了の通知を出さないことにより、貸主は借主に対して定期借家契約が終了したということを主張できなくなります。もし通知を忘れてしまった場合は改めて通知を出すことで、その通知の6ヵ月後には契約を終了することができます。
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定期借家契約の中途解約は可能？基礎知識と注意点を解説
定期建物賃貸借契約（定期借家契約）とは平成12年3月1日に施行された契約形態で、契約で定めた期間が満了することにより、更新されずに契約が終了するのが特徴です。このコラムでは、定期借家の基礎知識はもちろん、中途解約の可否や注意点などを解説します。
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